Hausverwaltung ist Vertrauenssache

Immobilien sind eine wertvolle Anlage und bedürfen einer individuellen und verantwortungsbewussten Betreuung

Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen eine sach- und fachgerechte Haus- und Grundstücksverwaltung Ihres Immobilieneigentums

Wir bieten Ihnen:

Allgemeine Verwaltung:

Mietersuche und  Abschluss von Mietverträgen mit Bonitätsprüfung der Interessenten 

Verwaltung und Betreuung der bestehenden Mietverträge

Erstellen einer jährlichen Nebenkostenabrechnung

Kontrolle der Mieteingänge / Nebenkostenzahlungen

Mahnwesen und Kündigung von Mietverträgen

Durchführung von Inkasso bei Zahlungsrückständen

Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben

Beschwerdemanagement bei Verstößen gegen die Hausordnung

Korrespondenz mit Behörden, Handwerkern und Versorgungsunternehmen,

Erstellung von Einzugs- / Auszugsprotokollen

Regelmäßige Begehung der Mietobjekte zur Kontrolle des Zustandes

Verwaltung von Mietkautionszahlungen

Kaufmännische Verwaltung:

Übersichtliche objektbezogene Buchführung nach kaufmännischen Grundsätzen

Jährliche Gesamtabrechnung der einzelnen Liegenschaften

Erstellung eines Buchungsjournals

Aufbereitung der Unterlagen für  Steuerberater / Finanzamt (Wichtig: es erfolgt keine Steuerberatung durch uns)

Technische Verwaltung:

Überwachung der technischen Einrichtungen

Einholen und Vergleichen von Angeboten bei Modernisierungen / Reparaturen

Überwachung von Modernisierungs- und Reparaturarbeiten

Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Abwicklung von Versicherungsschäden einschließlich Handwerkerbeauftragung und Abrechnung

Hausmeisterservice nach Absprache

Terminüberwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführung und Schlussrechnung